A vendre maison 100 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre maison 100 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre 418 000€ Honoraires charge vendeur

A proximité de toutes commodités : 5 minutes de la gare , écoles , centre ville , à l’abri des regards … Ravissante maison individuelle de 1965 nichée dans la verdure entièrement rénovée avec goût . Elle vous offre en rez de jardin entrée par une grande fenêtre vitrée , agréable pièce de vie de 39 m² avec séjour cocooning et sa cuisine ouverte / coin repas , arrière cuisine , water closet . Nous accédons à l’étage par un bel escalier style industriel , coin détente / bibliothèque / bureau – porte fenêtre accès balcon : vue dégagée ; dégagement , trois chambres dont une avec grand placard de rangement aménagé , salle de bains avec water closet – deux fenêtres – Grenier au dessus , accès par échelle escamotable , électricité, parquet , isolé. Un garage de 22 m² avec fenêtre, électricité , point d’eau , celui ci pouvant être transformé à usage d’habitation : dépendance pour recevoir , cabinet pour profession libérale, complète ce bien . Jardin intimiste avec arbres fruitiers ( oranger, citronnier, cerisier, pommiers, poirier) … Rénovation de qualité : menuiserie double vitrage PVC – porte fenêtre + 2 fixes à l’entrée en verre securit , chauffage gaz de ville , Electricité entièrement refait , isolation des murs , cuisine et salle de bains refaites entièrement … Il ne reste plus que vos meubles à poser ; Coup de coeur assuré !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique :

Emissions GES : 46