A vendre maison 230 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre maison 230 m2 – TRIEL SUR SEINE - Exclusivité !

A vendre 895 000€ Honoraires charge vendeur

Située en plein centre ville , sans les nuisances , propriété authentique et pleine d’histoires ( la nourrice de Louis XIV logeait dans cette bâtisse qui date de 1630) implantée sur un terrain clos de mur de 1099m², Vous serez séduits par le charme qu’elle dégage , sa luminosité par son exposition plein Sud , ses volumes , la conservation des matériaux anciens tels les poutres, escaliers ,portes intérieures , trumeau , cheminées… Entièrement rénovée en elle vous offre au rez de chaussée un agréable séjour de 51 m² avec poutres apparentes , cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux , deux portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 50 m² et jardin, une magnifique cuisine équipée dinatoire de 23 m² installée dans une verrière Turpin- Longueville , accès sur terrasse, arrière cuisine , salle d’eau ( fenêtre de toit ) avec water closet , chaufferie / lingerie. Nous accédons à l’étage par un magnifique escalier d’époque , palier desservant une suite parentale composée d’un salon de de 26 m² , un bureau de 8 m² avec fenêtre qui peut faire office d’un dressing , chambres avec sa salle d’eau de 25 m² , water closet avec lave mains séparé. Nous accédons au deuxième étage toujours avec un magnifique escalier d’époque , palier desservant trois belles chambres , une salle de bains (fenêtre de toit ) avec water closet . Un garage de 60 m² avec porte de garage motorisée complète ce bien d’exception. A deux pas des bords de Seine , environnement très agréable , la gare est à 10 minutes à pied , les écoles et commerces à 5 minutes . Elle ne pourra que vous séduire. Venez la visiter avec votre agence locale l’Essentiel de l’immobilier ! N’hésitez pas à demander Elodie .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 196

Emissions GES : 41