A vendre maison 157 m2 – VERNEUIL SUR SEINE

A vendre maison 157 m2 – VERNEUIL SUR SEINE

A vendre 749 000€ Honoraires charge vendeur

Idéalement située en plein coeur de Verneuil-sur-Seine, cette maison familiale de caractère développe environ 157 m² et bénéficie d’un environnement à la fois central et parfaitement au calme. Ici, tout se fait à pied : un véritable confort de vie au quotidien. L’atout majeur ? Une localisation exceptionnelle, à quelques minutes seulement de l’institution Notre-Dame Les Oiseaux, recherchée pour la qualité de son enseignement. Un critère déterminant pour les familles souhaitant concilier sérénité et praticité. La gare est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les grands pôles comme La Défense, avec en perspective l’arrivée du RER E qui renforcera encore l’attractivité du secteur. Le centre-ville, les commerces et toutes les commodités sont également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie fluide et recherché. La maison séduit par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville. Côté confort, la maison a été pensée pour un usage agréable toute l’année avec une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille : chambres confortables, espaces indépendants et prestations rénovées avec soin, dont une suite parentale au caractère unique. En complément, vous bénéficierez d’un jardin entretenu, d’une cour, d’un garage ainsi que de caves voûtées, apportant un vrai plus en termes de stockage ou d’aménagement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 323

Emissions GES : 39