A vendre appartement 44 m2 – VERNEUIL SUR SEINE

A vendre appartement 44 m2 – VERNEUIL SUR SEINE

A vendre 199 000€ Honoraires charge acquéreur

A seulement 3 minutes à pied de la gare VERNEUIL / VERNOUILLET (Ligne J et futur RER E), découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement séduit immédiatement par son ambiance agréable et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’appartement propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau récente avec WC ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Situé dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Les travaux de rénovation énergétique de la résidence ainsi que le rafraîchissement des parties communes ont déjà été votés, un véritable atout pour valoriser le bien dans les années à venir. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale / cabinet médical recherchant un emplacement stratégique à deux pas des transports et du centre-ville. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 264

Emissions GES : 10