A vendre maison 140 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre maison 140 m2 – TRIEL SUR SEINE - Exclusivité !

A vendre 510 000€ Honoraires charge vendeur

Secteur résidentiel ,calme, verdoyant , très recherché , à 8 minutes à pied de la gare , proche écoles, vous serez séduits par cette maison familiale individuelle de 140 m², son agencement , sa fonctionnalité , son potentiel… Elle vous offre au rez de chaussée entrée avec placards de rangement , séjour double avec baie vitrée et porte fenêtre accès sur terrasses et jardin sans vis à vis – cheminée à insert pour vos soirées automnales et hivernales , cuisine dinatoire fermée , deux grandes chambres avec placard de rangement aménagés ,spacieuse salle de bains avec fenêtre , water closet avec lave mains ( fenêtre) séparé. A l’étage , agréable espace de 20 m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond de 2.97m pouvant faire office de salle détente , lecture, télé, bureau , trois chambres dont une de 16 m² avec dressing , spacieuse salle d’eau ( fenêtre de toit) . Un sous sol total complète ce bien d’exception par lequel nous pouvons accéder de l’intérieur ou l’extérieur : dégagement , garage , deux pièces de rangement , grande buanderie avec fenêtre et douche . L’ensemble sur une belle parcelle de terrain clos , plat , joliment arboré de 800m². Maison de 1980 , aménagement des combles dans les règles de l’art en 2013 . Chauffage mixte : gaz de ville et électrique ( radiateurs à bains d’huile ) – Menuiserie en pvc double vitrage, fenêtres et porte fenêtre oscillo-battantes – baie vitrée coulissante en aluminium. Porte d’entrée vitrée en aluminium 5 points . Une qualité de vie à ne pas manquer ! Venez la visiter avec votre agence locale l’Essentiel de l’immobilier . Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 222

Emissions GES : 23