Dispositif Pinel, on vous explique tout !
Avec la loi Pinel, votre investissement immobilier (sur des constructions neuves) vous donne le droit à une réduction d’impôt. Bien entendu, celle-ci est plafonnée : 300 000 € (maximum deux logements) et 5 500 € le mètre carré. Ceci vous donne droit à une réduction d’impôt allant de 12 à 21 %. De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt, l’investisseur doit acquérir un bien neuf ou rénové, le logement doit être acquis en l’état futur d’achèvement, il doit bénéficier du label BBC 2005 (ou respecter la réglementation thermique RT 2012), il doit être achevé dans les 30 mois suivant la déclaration d’ouverture de chantier et, pour finir, doit être loué dans les 12 mois suivant la remise des clés.
