A vendre maison 120 m2 – Vernouillet

A vendre maison 120 m2 – Vernouillet

A vendre 525 000€ Honoraires charge acquéreur

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, L’Essentiel de l’Immobilier vous propose cette agréable maison familiale d’environ 150 m² utiles, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale d’environ 50 m², composée d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine équipée aux prestations soignées avec îlot central. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le grand jardin arboré d’environ 700 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Ici, le calme est l’un des véritables points forts : un cadre verdoyant et paisible permettant de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la pergola, tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, créer un bureau ou disposer d’un espace indépendant, ainsi que d’un WC avec lave-mains. A l’étage, le palier dessert trois chambres confortables. Deux d’entre elles bénéficient chacune de leur grand dressing, offrant de très beaux volumes de rangement. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau. Les combles aménagés apportent encore deux espaces supplémentaires à adapter selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Autre atout majeur : un sous-sol total d’environ 86 m² comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un volume particulièrement appréciable pour une vie de famille. A l’extérieur, le terrain arboré d’environ 700 m² offre un très bel espace pour profiter des beaux jours, avec terrasse, pergola et plusieurs possibilités de stationnement. Côté pratique, la maison bénéficie également d’une desserte facilitant le quotidien : bus permettant de rejoindre directement la gare de Verneuil?Vernouillet, ainsi qu’un ramassage scolaire desservant l’école Notre-Dame. Les accès vers les axes A13 et A14 sont également rapides. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, visiophone et maison soigneusement entretenue. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, où le calme, les beaux volumes, les nombreux rangements et le grand jardin font réellement la différence. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 185

Emissions GES : 31