A vendre maison 124 m2 – Vaux sur Seine

A vendre maison 124 m2 – Vaux sur Seine

A vendre 495 000€ Honoraires charge vendeur

ÎLE DE VAUX – UNE PARENTHÈSE ENCHANTÉE AU BORD DE LA SEINE Vous rêvez de nature, de dépaysement et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette maison individuelle, véritable havre de paix nichée dans un environnement privilégié, où chaque jour prend des airs de vacances. Édifiée sur vide sanitaire, sur un magnifique terrain paysager de 612 m², cette maison, dans un état impeccable, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, une élégante verrière dévoile un agréable séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Ses deux portes-fenêtres s’ouvrent chacune sur une terrasse de 40 m² et un jardin à l’abri des regards, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine équipée et dînatoire, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, se prolonge par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative et sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un dégagement avec penderie aménagée ainsi que des toilettes suspendues avec lave-mains. A l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre de toit. A l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous serez conquis par le jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en famille et aux douces soirées d’été. Et pour parfaire ce cadre exceptionnel, un accès privé à votre ponton vous permettra de profiter de magnifiques escapades en bateau sur la Seine. Un lieu rare, où la nature, le calme et le dépaysement se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre. Difficile de rêver mieux ! Venez la découvrir avec votre agence locale L’Essentiel de l’immobilier .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 202

Emissions GES : 8