A vendre maison 300 m2 – MAISONS LAFFITTE

A vendre maison 300 m2 – MAISONS LAFFITTE

A vendre 2 380 000€ Honoraires charge vendeur

Vivez heureux, vivez à l’abri des regards. A 5 minutes à pied du centre ville et du RER A pour Paris et la Défense, proche de l’école internationale l’Ermitage et des accès pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Magnifique villa d’architecte de 300m² habitable avec sous-sol aménagé ( hauteur sous plafond 2,60 m) , accès par l’intérieur et l’extérieur (salle de sport, possibilité création salle d’eau ,buanderie , dressing , pièces de 40 m², cave à vin …). Vous serez séduits par sa luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 2,80m. Cette somptueuse villa se compose d’une vaste entrée, pièce de vie de 86 m² avec cuisine ouverte , une suite parentale avec salle d’eau ( fenêtre de toit) – dressing ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. A l’étage, palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ( douche à l’italienne et baignoire design – fenêtre de toit et baie vitrée donnant vue sur la verdure ) ,dressing ; une salle de bains ( fenêtre de toit). Cette maison de grand standing a été construite selon des normes très strictes et des matériaux de grande qualité ( Toiture en ardoise et zinc , menuiserie en aluminium , porte fenêtres à galandage , volets roulants électrique en aluminium chauffage : gaz de ville – chaudière à condensation, chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage ,climatisation réversible, cheminée panoramique à gaz, portail électrique, domotique, aspiration centralisée, vidéo surveillance, parquet en chêne naturel, rez-de-chaussée en pierre naturelle …). Garage deux voitures, porte sectionnelle motorisée et cour pavée pouvant accueillir 4 véhicules. Ce bien d’exception est édifié sur un terrain de 518 m² clos, joliment paysagé. Le solarium agrémenté d’un jacuzzi vous fera passer d’agréables moments de détente. La luminosité, le calme, les espaces extérieurs ainsi que le cadre verdoyant de cette villa en font un bien très rare à la vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 111

Emissions GES : 22